DATE:2017-07-05  READ:5542

装修旺季需注意的几个验收方法

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      随着开发商陆续交楼,家装市场逐渐进入了旺季。各大家装公司纷纷推出各种优惠套餐吸引消费者。家装过程中需留意易被偷工减料的工序。要验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照《家庭装修质量验收标准》,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的,但一些问题要特别注意。



基层处置易被忽略
       提到基层处置,很多准业主可能对这道工序不太了解。通俗地讲,如果对墙壁基底处置不干净,留有灰尘,就会造成乳胶漆脱落、变色、瓷砖贴不牢等问题;如果铺贴墙之前没有事先用清漆给墙面“封底”还会导致水汽外渗,墙纸出现水印、脱落、发霉,防水施工之前没有用水泥浆处置基层,毛坯墙上的孔洞、毛刺就会带来质量隐患。
油漆最易被偷工减料
装修施工中,刷漆是最容易偷工减料的环节。依照工艺规定,墙面乳胶漆施工一般是1底2面”而木器漆则要“3底2面”但是如果工人少刷一遍底漆或少刷一遍面漆,虽然会有微小的色差,但对作为门外汉的业主而言几乎是看不出来的但一两年过后,墙面裂缝、漆面斑驳等现象就会出现。油漆施工中还会上演偷梁换柱的花招:装饰公司不按合同执行,给业主提供杂牌油漆,或工人把业主买来的优质油漆换成劣质油漆,从中赚取差价。而由此会导致油漆外表涂层不平、有色差,或墙面防霉抗酸碱性能下降,从而严重影响装修效果。
瓷砖铺贴注意空鼓
铺贴瓷砖怕什么?当然是空鼓。而瓷砖呈现空鼓现象与偷工减料有密切关系。如果瓷砖下的半干砂浆过稠或过稀、瓷砖反面的水泥膏不够均匀、丰满、铺贴瓷砖的水泥标号不达标,这些都可能导致瓷砖空鼓。但为了施工方便或节约成本,装饰公司则有可能在这些环节上钻空子,主在验房时需特别留意。值得一提的铺贴瓷砖时半干砂浆的厚度也有讲究,一般在45厘米左右,这样能充沛维护瓷砖下的水电线路,同时也能保证地面的平整度。
防水工程最隐蔽
防水是重要的隐蔽工程,很多新装修房在验收的闭水试验中没有问题,但入住两三年后就出现了湿润、漏水状况,使业主不但要赔偿楼下邻居的损失,还得花大量时间和金钱重新翻修。这就是防水工程偷工减料的结果,防水厚度不够,或者资料不合格。
环保监测最好做
在装修验收以后要及时通风,在冬天最好在中午1点到下午3点之间,5天以后如果还有刺激性气味,最好要做环保监测,需要强调的是最好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。如果选择的是强化木地板或者实木复合地板,最好选择正规品牌的合格产品,不要追求低价,由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生,装饰公司不会承担责任。
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